プラウドシティ新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区塚越一丁目

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 7階建 / 271戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
6,980万円
95.6万円/㎡
相場
6,112万円
83.7万円/㎡
4,223
5,482
6,742
8,001
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜6,742万円
75.1万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プラウドシティ新川崎
6,980万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 73.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は85.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,980万円95.6万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2025/04/276,980万円99.4万円6階 70.22㎡ 3LDK南東
2024/11/126,780万円93.4万円5階 72.6㎡ 3LDK+N+WIC南東
2024/09/276,780万円94.0万円6階 72.14㎡ 3LDK南東
2024/07/316,980万円94.3万円7階 74㎡ 3LDK南東
2024/06/236,680万円95.1万円3階 70.22㎡ 3LDK南東
2023/12/275,980万円86.9万円5階 68.79㎡ 3LDK南東
2023/12/265,980万円85.2万円2階 70.22㎡ 3LDK南東
2023/09/226,380万円88.5万円7階 72.11㎡ 3LDK南東
2023/02/047,980万円88.6万円1階 90.11㎡ 3LDK南東
2023/02/047,780万円86.3万円1階 90.11㎡ 3LDK南東
2023/01/316,480万円88.6万円7階 73.12㎡ 3SLDK南西
2022/12/016,590万円90.1万円7階 73.12㎡ 3LDK+S+WIC南西
2022/09/226,600万円90.3万円4階 73.12㎡ 3LDK+S南西
2022/07/135,880万円83.7万円7階 70.22㎡ 3LDK+S南東
2022/07/045,980万円83.4万円6階 71.74㎡ 3LDK南西
2022/04/255,590万円79.6万円5階 70.22㎡ 3LDK南東
2022/02/215,980万円82.6万円4階 72.36㎡ 3LDK+S+WIC南西
2022/02/185,990万円79.6万円3階 75.28㎡ 3LDK+S+WIC南西
2022/01/247,980万円95.3万円7階 83.7㎡ 4LDK+S+南西
2021/10/255,880万円76.3万円1階 77.11㎡ 2LDK+S南東
2021/10/026,080万円77.2万円1階 78.79㎡ 3LDK南東
2021/09/245,540万円78.9万円3階 70.22㎡ 3LDK南西
2021/08/075,590万円77.5万円3階 72.14㎡ 3LDK南西
2021/06/065,780万円78.6万円3階 73.58㎡ 3LDK南東
2021/06/065,850万円80.1万円6階 73.05㎡ 3LDK南東
2021/03/157,280万円85.8万円7階 84.87㎡ 3LDK南
2021/02/085,690万円77.3万円4階 73.58㎡ 3LDK南東
2020/11/095,290万円73.3万円1階 72.14㎡ 3LDK南東
2020/11/095,480万円70.6万円1階 77.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 6,980万円95.6万円73.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年271戸RC
2024/12/16ラグゼコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 7階建 南2012年312戸RC
2025/03/11クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 6,880万円85.5万円80.49㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年306戸RC
2025/06/10クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 7,880万円98.2万円80.28㎡3LDK11階 / 15階建 南東2018年261戸RC
2025/03/17アクアブリーズ川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅19分 5,180万円71.7万円72.23㎡3LDK4階 / 7階建 東2019年279戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 20.1万円0.27万円73.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年271戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市幸区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して4.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市幸区
91.7万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名プラウドシティ新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区塚越一丁目
交通南武線鹿島田駅徒歩8分
築年月2015年
階数7階建
総戸数271戸
建物構造RC
土地権利所有権

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